- 必買推薦 2017省電家電【EShine】液晶壁掛架(ESB-1170C)只剩此檔!!
- 超省錢 2017省電家電【DAIKIN大金】4-6坪 R32變頻冷暖大關系列分離式冷氣RXV36NVLT-FTXV36NVLT(送基本安裝)不買後悔
- 熱賣 2017省電家電【BenQ】W2000+ 1080P 側投導演機(2200流明)只剩此檔!!
AUGI SPORTS|重機車靴|重機車靴推薦|重機專用車靴|重機防摔鞋|重機防摔鞋推薦|重機防摔鞋
AUGI SPORTS|augisports|racing boots|urban boots|motorcycle boots
今年我跟我弟弟決定了要把老家重新翻新一下,讓爸爸媽媽爺爺奶奶住得舒服一點![93656260_t](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382965536-3143239027.gif)
翻新時的期間,帶著家人們去逛逛家裡要買的新家具和家電,看著家人那種興奮的臉,就覺得很開心![m135](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382965537-1494889160.gif)
雖然家裡有很多家具都有留著可以用,不過有很多家電都已經放了很久了,該換的還是要換掉啦
像現在家裡的電視還是那種箱型電視,冰箱也超老的,這些都要換掉![great](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382965537-1516533521.gif)
可是挑那種家電真的要好好挑,要省電又好用又省錢,老人家才喜歡![07.gif](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382968111-1622090333.gif)
我跟 弟弟都在找哪裡賣的便宜,不過我發現網路上賣得很便宜, 而且又都是好貨
家裡翻修好後,家具換好後,家人們用了都非常開心,所以今天要來跟大家來分享一下,我今天在網路上買回來的家用-戶外迷你可攜投影機-GM60
![](http://img3.momoshop.com.tw/goodsimg/0004/363/801/4363801_R.jpg)
其實很多人問為什麼網路上家用-戶外迷你可攜投影機-GM60價格比 市場便宜那麼多?是水貨嗎?還是二手的?
其實很多在網路上這麼便宜是因為沒有了實體店面的人事管銷了,所以可以這麼便宜![on20](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382965537-3460685259.gif)
所以才能把成本壓低 ,而且很多知名購物商城加入會員以後會不定時送電子折價券,所以其實買到的價格很多時候都比標價便宜很多![](http://iphoto.ipeen.com.tw/photo/comment/467970/732494/cgm88eeb54e17473c7a960a92229312eb82239.gif)
![](http://iphoto.ipeen.com.tw/photo/comment/467970/732494/cgm88eeb54e17473c7a960a92229312eb82239.gif)
![](http://iphoto.ipeen.com.tw/photo/comment/467970/732494/cgm88eeb54e17473c7a960a92229312eb82239.gif)
如果在購物商城買的話,除了有詳細的介紹以外,更有保障!!而且速度也很快~![on09](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382965537-2031910695.gif)
↓↓↓限量折扣的優惠按鈕↓↓↓
![](http://2hand.8e.com.tw/button.gif)
商品訊息功能:
非買不可理由
★方便攜帶
★戶外可接行動電源
★可外接手機及記憶卡讀取影片
★買就送2樣超值好禮贈品(收納包+三腳架)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-1.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-2.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-3.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-4.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-6.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-7.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-8.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-9.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-12.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/gm60-15.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/i010001_1462958215.jpg)
家用-戶外迷你可攜投影機-GM60
討論,推薦,開箱,CP值,熱賣,團購,便宜,優惠,介紹,排行,精選,特價,周年慶,體驗,限時,家電用品,冰箱,電視,電鍋
↓↓↓現在馬上點擊購買↓↓↓
![](http://2hand.8e.com.tw/button.gif)
另外在推薦我平時會使用的平台可以比較價格找便宜~~必買推薦
樓市突傳大消息,1100傢上市公司在賣房子!
點擊金融行業網,金融大拿、業內人士都在這裡
今日微信號力薦 理財頭條licaitt (長按紅色字復制)
導讀:尷尬的金九銀十來瞭。剛進入九月,樓市就接連傳來瞭一個個大消息!
一、中國上半年有超過1100傢上市公司在賣房子!
Wind數據顯示,1494傢上市公司在半年報中披露瞭投資性房地產數據,其中,1163傢持有的投資性房地產環比一季報減少。減少1億元以上的公司13傢,超過10億元的公司3傢。
換句話說,披露瞭投資性房產情況的上市公司中,77.8%的公司是在賣房子!
上圖是紅豆股份半年報披露的資料,可以看出,這傢上市公司清空瞭去年同期價值9.55億的“投資性房產”,方式是“出售控股子公司的股權”。
上圖是中聯重科的報表,上半年公司處置瞭價值6000多萬元的“投資性房產”,這類資產被徹底清空。
除上述兩傢公司外,天壇生物、遠大控股、天夏智慧、山東藥玻、西部礦業、晨鳴紙業,這些公司的投資性房產,也被清零。
這對於樓市來說簡直是晴天霹靂啊!
那麼問題來瞭,為什麼上市公司突然大舉賣房子?主要有以下兩個原因:
1、隨著國傢不斷出臺房地產調控政策,相當一批上市公司認為房地產投資價值在下降,不看好這類資產未來的升值空間。
2、上市公司有市值維護的需要,賣掉或者轉出低效率資產,可以提高凈資產收益率等重要財務指標,還可以讓公司輕資產化,符合當前的市場口味。這對於未來公司股票上漲,或者是再融資,都有好處。
超過1100傢上市公司賣房子,這不僅給樓市帶來巨大的拋盤,還向樓市傳遞瞭偏空的信號。至少說明一點:市場對樓市的看法出現瞭巨大的分歧。
二、30年未曾出現的政策重出江湖!
9月1日,深圳市規劃國土委發佈《深圳市人民政府關於完善土地供應管理的若幹意見》。意見中有一項自1988年就被深圳市政府實質取消的,30年未曾出現的政策重出江湖!這一政策就是土地劃撥制度!
所謂劃撥,顧名思義就是計劃撥付的,沒有經過市場拍賣流程,免除土地出讓金的一種的土地使用權轉讓方式。
和一般的出讓方式相比,最主要的區別就是:
1、沒有土地出讓金,隻有一般的補償和安置費用;
2、使用權有限制,不能隨意出租、轉讓、抵押!
從公告的內容來看,劃撥方式隻能用於四種用途,即公共管理與服務設施、交通設施、隻租不售的人才和保障性住房、創新型產業用房以及能源和水利設置。
那麼為什麼深圳市打算讓這項制度重出江湖呢?
租售、租售,當前樓市強調住房租賃,深圳樓市此次調控想必是對當前租賃政策的回應。
其實相較於上海更為直接和痛快,劃撥的方式,完全省去瞭流程和“形式”上的土地出讓金,可以說在租賃市場的支持力度上更為徹底,也讓最終的租賃成本更低。
且不知道大傢發現沒有,深圳市政府提出,在劃撥的受讓主體層面,是不限定投資主體的,由政府根據投資管理要求選取經營者;
這就意味著這種制度是存在彈性的。也就是說,國有企業和民營企業其實都有資格參與,而且存在競爭機制,誰的方案更合適,更經濟,更符合政策,誰才能勝出,那麼這等於讓租賃成本會變得更低。
而這個方式也有望讓租賃市場出現真正的最低價!其帶動效應也可以穩定整體租金的走勢!
三、時下樓市調控的兩大關鍵路徑
綜觀時下樓市調控,不難發現有兩大關鍵路徑:
其一,就是在全國搭建起統一的租賃平臺,引導租售並舉,解決低收入人群的住房問題。
其二,即是從銀根上收緊。目前已經在路上,未來還會進一步收緊。
政策不斷湧現,然而尷尬的是,現階段,沒人相信房價會跌,也沒人相信政府會真心來調控房地產。
關於調控,網上有這樣的觀點:
調控是為瞭抑制房價過快上漲,從來沒說過是讓房價下跌,不大漲不大跌是最直觀的表態,根本不用擔心當接盤俠。
調控短時間確實可以抑制房價的增長,但是一旦限購放開,調控解除,長期被壓抑的需求就會立刻爆發,房價將會迎來報復性反彈。人為扭曲的供求關系,無異於飲鴆止渴。
這些觀點並非無道理。但還需看到:共有產權房,人才房,租賃用地,隻租不賣,租售同權,這些最近出臺的一系列政策,都是變相削弱房子的金融屬性,讓房子的內在價值減弱,目的已經非常的明顯。房產稅一直有風聲出來,這對樓市來說又是一大利空。
當下,房貸優惠一減再減, 房貸漸次收緊。
銀行9折利率已基本全面消失,基準利率現在都不好找,超過150傢銀行將首套房利率上調至10%到20%,甚至更有南京的部分銀行將利率上調到30%!
隨著資金成本提高,房貸利潤空間有限,買賣雙方的博弈勢必發生變化。在限購、限貸政策密集出臺的背景下,房貸的利率上行勢必對購房者心理、市場預期產生重大影響。
需要明確的是,不是房價管不住,而是看想不想管。從國傢提出“房子是用來住的”,以及醞釀建立“長效機制”,再到多地樓市新政出臺……可以看出政府調控的決心。
調控步步推進,樓市究竟拐向哪裡?
四、北京二手房價驚現20%跌幅!
經濟參考報電子版版面上,有這樣一則新聞:
經濟參考報是新華社主管主辦的一個報刊,是中國最早的全國性經濟類報紙。
從新聞的內容,我們可以獲知:8月北京二手房市場簽約7600套,新建住宅1800套。另外,北京部分二手房價格相比最高點時已經有接近20%的下調。
作為一個近2200萬人口的城市,二手房住宅成交占85%的房地產市場,7600套的成交量已經是歷史低谷。
如此說,北京樓市成交量真的已經進入冰點期瞭。如果你覺得僅憑中原地產一個平臺的數據還不足以說明問題,那再來看看北京市住建委的數據。
超值
上圖是北京官方公佈的數據,可以看出,盡管各平臺間成交量有些許出入,走勢統計是一致的。
北京8月份的成交量隻有去年高峰期3月份的不到1/4,成交量已經進入冰點。
再看房價。
數據告訴我們,北京的二手房價格雖然沒有如願暴跌,但確實已經被控制住瞭,且在3月以後出現瞭陰跌。
這段時間裡,不光是北京,全國主要城市的樓市都必須維持在穩定的范圍內,可以小幅震蕩,絕不允許大漲和暴跌。
明年下半年以及未來更長的時間裡,北京以及其他中心城市的房價將如何走?
首先,下跌不太可能。
由於中心城市的人口仍在不斷增加,而且國傢也有意做大做強中心城市。杭州、青島、成都、西安等城市正通過吞並和“撤縣設市”的方式壯大自己,鄭州、武漢在打造以自己為中心的城市群。在這種情況下,中心城市的房價下跌的情況基本不會出現。
其次,也不可能暴漲瞭。
租賃市場不斷做大做強,一定程度上緩解瞭供需矛盾,也轉移瞭購房需求,再加上房地產稅等各種長效機制的出臺,中心城市很難再出現類似於2015~2016年那樣的暴漲局面。
因此,未來中心城市的樓市價格進入慢速增長通道是大概率事件。
那些資金雄厚的投資客,可以選擇長線持有中心城市的優質房產以保值增值資產,但那些妄想通過投資房產短期內暴富,實現財務自由的人,勸你還是趁早打消念頭,另謀他路。
來源 :財經觀潮(guide0929)潮哥、暴財經(icaijing123)、樓市時評(zzlssp)張大大、中金在線(ID:cnfol-com)
聲明:本文僅代表作者個人觀點,不構成投資意見,並不代表本平臺立場。文中的論述和觀點,敬請讀者註意判斷。
關於版權:若文章涉及版權問題,敬請原作者聯系我們。【電話:021-61551834;微信:hjwh123】
網貸投資你中過雷嗎?如何挑選適合自己的P2P網貸平臺?財姐為你專業評測理財平臺,趕緊關註財姐社區吧。
轉載目的在於傳遞更多信息,文章版權歸原作者所有,內容為作者個人觀點。本站隻提供參考並不構成任何投資及應用建議。如涉及作品內容、版權和其它問題,請在30日內與工作人員(qq:2853676976)聯系,我們將第一時間與您協商。謝謝支持!
推薦
家用-戶外迷你可攜投影機-GM60怎麼買比較便宜?使用心得家用-戶外迷你可攜投影機-GM60推薦家用-戶外迷你可攜投影機-GM60開箱文#GOODS_NAME#心得分享家用-戶外迷你可攜投影機-GM60哪邊買必較便宜?家用-戶外迷你可攜投影機-GM60家電用品家用-戶外迷你可攜投影機-GM60電視冰箱家用-戶外迷你可攜投影機-GM60家電用品有哪些#GOODS_NAME#家電用品開箱 您或許有興趣的東西:
![93656260_t](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382965536-3143239027.gif)
翻新時的期間,帶著家人們去逛逛家裡要買的新家具和家電,看著家人那種興奮的臉,就覺得很開心
![m135](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382965537-1494889160.gif)
雖然家裡有很多家具都有留著可以用,不過有很多家電都已經放了很久了,該換的還是要換掉啦
像現在家裡的電視還是那種箱型電視,冰箱也超老的,這些都要換掉
![great](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382965537-1516533521.gif)
可是挑那種家電真的要好好挑,要省電又好用又省錢,老人家才喜歡
![07.gif](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382968111-1622090333.gif)
我跟 弟弟都在找哪裡賣的便宜,不過我發現網路上賣得很便宜, 而且又都是好貨
家裡翻修好後,家具換好後,家人們用了都非常開心,所以今天要來跟大家來分享一下,我今天在網路上買回來的家用-戶外迷你可攜投影機-GM60
![](http://img3.momoshop.com.tw/goodsimg/0004/363/801/4363801_R.jpg)
其實很多人問為什麼網路上家用-戶外迷你可攜投影機-GM60價格比 市場便宜那麼多?是水貨嗎?還是二手的?
其實很多在網路上這麼便宜是因為沒有了實體店面的人事管銷了,所以可以這麼便宜
![on20](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382965537-3460685259.gif)
所以才能把成本壓低 ,而且很多知名購物商城加入會員以後會不定時送電子折價券,所以其實買到的價格很多時候都比標價便宜很多
![](http://iphoto.ipeen.com.tw/photo/comment/467970/732494/cgm88eeb54e17473c7a960a92229312eb82239.gif)
![](http://iphoto.ipeen.com.tw/photo/comment/467970/732494/cgm88eeb54e17473c7a960a92229312eb82239.gif)
![](http://iphoto.ipeen.com.tw/photo/comment/467970/732494/cgm88eeb54e17473c7a960a92229312eb82239.gif)
如果在購物商城買的話,除了有詳細的介紹以外,更有保障!!而且速度也很快~
![on09](https://pic.pimg.tw/kevinhooooo/1382965537-2031910695.gif)
↓↓↓限量折扣的優惠按鈕↓↓↓
![](http://2hand.8e.com.tw/button.gif)
商品訊息功能:
- 品號:4363801
- 小型高畫質投影機
- 方便攜帶
- 買就送2樣超值好禮贈品
非買不可理由
★方便攜帶
★戶外可接行動電源
★可外接手機及記憶卡讀取影片
★買就送2樣超值好禮贈品(收納包+三腳架)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-1.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-2.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-3.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-4.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-5.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-6.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-7.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-8.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-9.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-10.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/projectorgm60-12.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/gm60-15.jpg)
![](https://img2.momoshop.com.tw/expertimg/0004/363/801/i010001_1462958215.jpg)
規格 |
|
---|---|
解析度 |
|
家用-戶外迷你可攜投影機-GM60
討論,推薦,開箱,CP值,熱賣,團購,便宜,優惠,介紹,排行,精選,特價,周年慶,體驗,限時,家電用品,冰箱,電視,電鍋
↓↓↓現在馬上點擊購買↓↓↓
![](http://2hand.8e.com.tw/button.gif)
另外在推薦我平時會使用的平台可以比較價格找便宜~~必買推薦
寶貝用品購物網推薦 | ||
專門賣寶寶天然的清潔用品~~ | ||
| MOTHER-K Taiwan | 韓國首選婦幼產品,既時尚又實用 |
適合給新手爸媽的嬰兒購物網,一應俱全! | ||
各大購物網快速連結 | ||
![]() | 東森購物網 | 性質大多相同 建議每一家搜尋要購買的品項後 比對出能折價卷能扣最多的一家來消費 保養品、化妝品我比較常在momo購物網買,切記是"購物網"才有正品保障!! |
![]() | 森森購物網 | |
![]() | udn買東西 | |
![]() | MOMO購物網 | |
![]() | 瘋狂麥克 | 有時候新鮮貨我都在瘋狂麥克找,基本上想找的,瘋狂賣客都會賣~ |
樓市突傳大消息,1100傢上市公司在賣房子!
點擊金融行業網,金融大拿、業內人士都在這裡
今日微信號力薦 理財頭條licaitt (長按紅色字復制)
導讀:尷尬的金九銀十來瞭。剛進入九月,樓市就接連傳來瞭一個個大消息!
一、中國上半年有超過1100傢上市公司在賣房子!
Wind數據顯示,1494傢上市公司在半年報中披露瞭投資性房地產數據,其中,1163傢持有的投資性房地產環比一季報減少。減少1億元以上的公司13傢,超過10億元的公司3傢。
換句話說,披露瞭投資性房產情況的上市公司中,77.8%的公司是在賣房子!
上圖是紅豆股份半年報披露的資料,可以看出,這傢上市公司清空瞭去年同期價值9.55億的“投資性房產”,方式是“出售控股子公司的股權”。
上圖是中聯重科的報表,上半年公司處置瞭價值6000多萬元的“投資性房產”,這類資產被徹底清空。
除上述兩傢公司外,天壇生物、遠大控股、天夏智慧、山東藥玻、西部礦業、晨鳴紙業,這些公司的投資性房產,也被清零。
這對於樓市來說簡直是晴天霹靂啊!
那麼問題來瞭,為什麼上市公司突然大舉賣房子?主要有以下兩個原因:
1、隨著國傢不斷出臺房地產調控政策,相當一批上市公司認為房地產投資價值在下降,不看好這類資產未來的升值空間。
2、上市公司有市值維護的需要,賣掉或者轉出低效率資產,可以提高凈資產收益率等重要財務指標,還可以讓公司輕資產化,符合當前的市場口味。這對於未來公司股票上漲,或者是再融資,都有好處。
超過1100傢上市公司賣房子,這不僅給樓市帶來巨大的拋盤,還向樓市傳遞瞭偏空的信號。至少說明一點:市場對樓市的看法出現瞭巨大的分歧。
二、30年未曾出現的政策重出江湖!
9月1日,深圳市規劃國土委發佈《深圳市人民政府關於完善土地供應管理的若幹意見》。意見中有一項自1988年就被深圳市政府實質取消的,30年未曾出現的政策重出江湖!這一政策就是土地劃撥制度!
所謂劃撥,顧名思義就是計劃撥付的,沒有經過市場拍賣流程,免除土地出讓金的一種的土地使用權轉讓方式。
和一般的出讓方式相比,最主要的區別就是:
1、沒有土地出讓金,隻有一般的補償和安置費用;
2、使用權有限制,不能隨意出租、轉讓、抵押!
從公告的內容來看,劃撥方式隻能用於四種用途,即公共管理與服務設施、交通設施、隻租不售的人才和保障性住房、創新型產業用房以及能源和水利設置。
那麼為什麼深圳市打算讓這項制度重出江湖呢?
租售、租售,當前樓市強調住房租賃,深圳樓市此次調控想必是對當前租賃政策的回應。
其實相較於上海更為直接和痛快,劃撥的方式,完全省去瞭流程和“形式”上的土地出讓金,可以說在租賃市場的支持力度上更為徹底,也讓最終的租賃成本更低。
且不知道大傢發現沒有,深圳市政府提出,在劃撥的受讓主體層面,是不限定投資主體的,由政府根據投資管理要求選取經營者;
這就意味著這種制度是存在彈性的。也就是說,國有企業和民營企業其實都有資格參與,而且存在競爭機制,誰的方案更合適,更經濟,更符合政策,誰才能勝出,那麼這等於讓租賃成本會變得更低。
而這個方式也有望讓租賃市場出現真正的最低價!其帶動效應也可以穩定整體租金的走勢!
三、時下樓市調控的兩大關鍵路徑
綜觀時下樓市調控,不難發現有兩大關鍵路徑:
其一,就是在全國搭建起統一的租賃平臺,引導租售並舉,解決低收入人群的住房問題。
其二,即是從銀根上收緊。目前已經在路上,未來還會進一步收緊。
政策不斷湧現,然而尷尬的是,現階段,沒人相信房價會跌,也沒人相信政府會真心來調控房地產。
關於調控,網上有這樣的觀點:
調控是為瞭抑制房價過快上漲,從來沒說過是讓房價下跌,不大漲不大跌是最直觀的表態,根本不用擔心當接盤俠。
調控短時間確實可以抑制房價的增長,但是一旦限購放開,調控解除,長期被壓抑的需求就會立刻爆發,房價將會迎來報復性反彈。人為扭曲的供求關系,無異於飲鴆止渴。
這些觀點並非無道理。但還需看到:共有產權房,人才房,租賃用地,隻租不賣,租售同權,這些最近出臺的一系列政策,都是變相削弱房子的金融屬性,讓房子的內在價值減弱,目的已經非常的明顯。房產稅一直有風聲出來,這對樓市來說又是一大利空。
當下,房貸優惠一減再減, 房貸漸次收緊。
銀行9折利率已基本全面消失,基準利率現在都不好找,超過150傢銀行將首套房利率上調至10%到20%,甚至更有南京的部分銀行將利率上調到30%!
隨著資金成本提高,房貸利潤空間有限,買賣雙方的博弈勢必發生變化。在限購、限貸政策密集出臺的背景下,房貸的利率上行勢必對購房者心理、市場預期產生重大影響。
需要明確的是,不是房價管不住,而是看想不想管。從國傢提出“房子是用來住的”,以及醞釀建立“長效機制”,再到多地樓市新政出臺……可以看出政府調控的決心。
調控步步推進,樓市究竟拐向哪裡?
四、北京二手房價驚現20%跌幅!
經濟參考報電子版版面上,有這樣一則新聞:
經濟參考報是新華社主管主辦的一個報刊,是中國最早的全國性經濟類報紙。
從新聞的內容,我們可以獲知:8月北京二手房市場簽約7600套,新建住宅1800套。另外,北京部分二手房價格相比最高點時已經有接近20%的下調。
作為一個近2200萬人口的城市,二手房住宅成交占85%的房地產市場,7600套的成交量已經是歷史低谷。
如此說,北京樓市成交量真的已經進入冰點期瞭。如果你覺得僅憑中原地產一個平臺的數據還不足以說明問題,那再來看看北京市住建委的數據。
超值
上圖是北京官方公佈的數據,可以看出,盡管各平臺間成交量有些許出入,走勢統計是一致的。
北京8月份的成交量隻有去年高峰期3月份的不到1/4,成交量已經進入冰點。
再看房價。
數據告訴我們,北京的二手房價格雖然沒有如願暴跌,但確實已經被控制住瞭,且在3月以後出現瞭陰跌。
這段時間裡,不光是北京,全國主要城市的樓市都必須維持在穩定的范圍內,可以小幅震蕩,絕不允許大漲和暴跌。
明年下半年以及未來更長的時間裡,北京以及其他中心城市的房價將如何走?
首先,下跌不太可能。
由於中心城市的人口仍在不斷增加,而且國傢也有意做大做強中心城市。杭州、青島、成都、西安等城市正通過吞並和“撤縣設市”的方式壯大自己,鄭州、武漢在打造以自己為中心的城市群。在這種情況下,中心城市的房價下跌的情況基本不會出現。
其次,也不可能暴漲瞭。
租賃市場不斷做大做強,一定程度上緩解瞭供需矛盾,也轉移瞭購房需求,再加上房地產稅等各種長效機制的出臺,中心城市很難再出現類似於2015~2016年那樣的暴漲局面。
因此,未來中心城市的樓市價格進入慢速增長通道是大概率事件。
那些資金雄厚的投資客,可以選擇長線持有中心城市的優質房產以保值增值資產,但那些妄想通過投資房產短期內暴富,實現財務自由的人,勸你還是趁早打消念頭,另謀他路。
來源 :財經觀潮(guide0929)潮哥、暴財經(icaijing123)、樓市時評(zzlssp)張大大、中金在線(ID:cnfol-com)
聲明:本文僅代表作者個人觀點,不構成投資意見,並不代表本平臺立場。文中的論述和觀點,敬請讀者註意判斷。
關於版權:若文章涉及版權問題,敬請原作者聯系我們。【電話:021-61551834;微信:hjwh123】
網貸投資你中過雷嗎?如何挑選適合自己的P2P網貸平臺?財姐為你專業評測理財平臺,趕緊關註財姐社區吧。
轉載目的在於傳遞更多信息,文章版權歸原作者所有,內容為作者個人觀點。本站隻提供參考並不構成任何投資及應用建議。如涉及作品內容、版權和其它問題,請在30日內與工作人員(qq:2853676976)聯系,我們將第一時間與您協商。謝謝支持!
推薦
家用-戶外迷你可攜投影機-GM60怎麼買比較便宜?使用心得家用-戶外迷你可攜投影機-GM60推薦家用-戶外迷你可攜投影機-GM60開箱文#GOODS_NAME#心得分享家用-戶外迷你可攜投影機-GM60哪邊買必較便宜?家用-戶外迷你可攜投影機-GM60家電用品家用-戶外迷你可攜投影機-GM60電視冰箱家用-戶外迷你可攜投影機-GM60家電用品有哪些#GOODS_NAME#家電用品開箱 您或許有興趣的東西:
全站熱搜